1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
22.8万円/㎡
前年比+13.4%
仙台市青葉区
21.4万円/㎡
前年比+24.3%
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セントラルコーポ上杉
宮城県仙台市青葉区上杉五丁目
仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩12分
1975年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
1,612万円
25.9万円/㎡
1,042
1,422
1,802
2,182
AI査定結果
推定相場価格
1,612万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,422万円〜1,802万円
22.9万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
セントラルコーポ上杉
1,590万円（25.6万円/㎡）/ 7階 / 62.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は18.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 1,590万円 | 25.6万円 | 7階 | 62.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/20 | 1,480万円 | 18.3万円 | 5階 | 81.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 650万円 | 10.5万円 | 7階 | 62.18㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/07/23 | 800万円 | 12.9万円 | 7階 | 62.18㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/16 | 1,599万円 | 19.7万円 | 6階 | 81.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 1,650万円 | 20.4万円 | 6階 | 81.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 900万円 | 14.5万円 | 7階 | 62.18㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/07 | 1,790万円 | 22.1万円 | 6階 | 81.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 1,880万円 | 23.2万円 | 6階 | 81.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,560万円 | 19.2万円 | 5階 | 81.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/28 | 1,780万円 | 21.4万円 | 7階 | 83.19㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は24.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | セントラルコーポ上杉 仙台市青葉区上杉五丁目 | 北四番丁駅12分 | 1,590万円 | 25.6万円 | 62.18㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/21 | 北山ハイツ 仙台市青葉区北山二丁目 | 北山駅6分 | 1,290万円 | 21.0万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/23 | RENOVA住宅 仙台市青葉区北山二丁目 | 北山駅6分 | 1,180万円 | 21.2万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/06 | テラスハウスサンロード葉山 仙台市青葉区葉山町 | 北仙台駅6分 | 2,190万円 | 30.9万円 | 70.89㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/06 | ドルミ八幡 仙台市青葉区八幡一丁目 | 国際センター駅14分 | 1,450万円 | 24.0万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | - | 1975年 | 59戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で13.4%上昇、仙台市青葉区では24.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は仙台市青葉区の平均と比較して19.6%割高です。
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